1970〜1980年築, 専有面積56.60㎡〜76.60㎡の平均販売価格
東京都
72.8万円/㎡
前年比+11.5%
杉並区
71.5万円/㎡
前年比+5.1%
ガーデンハイム荻窪
東京都杉並区本天沼三丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩15分
1975年築 / 3階建 / 28戸 / RC造
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2階 / 66.6㎡の場合
相場
4,478万円
67.2万円/㎡
2,107
3,688
5,268
6,848
AI査定結果
推定相場価格
4,478万円
67.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,688万円〜5,268万円
55.4万円/㎡〜79.1万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月25日
ガーデンハイム荻窪
3,980万円（59.8万円/㎡）/ 2階 / 66.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は61.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/29 | 4,280万円 | 64.3万円 | 2階 | 66.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/05/09 | 4,280万円 | 57.1万円 | 2階 | 75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/03/20 | 4,480万円 | 59.7万円 | 2階 | 75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/07/13 | 4,580万円 | 68.8万円 | 3階 | 66.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/05/31 | 3,980万円 | 59.8万円 | 2階 | 66.6㎡ | 2LDK+W+SIC | 東 |
| 2021/05/29 | 3,980万円 | 59.8万円 | 2階 | 66.6㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は62.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | ガーデンハイム荻窪 杉並区本天沼三丁目 | 荻窪駅15分 | 3,980万円 | 59.8万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/22 | サンライズハイム荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅9分 | 3,580万円 | 65.2万円 | 54.93㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1980年 | 7戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/13 | ジュウェル荻窪 杉並区桃井一丁目 | 荻窪駅18分 | 2,280万円 | 45.6万円 | 50.04㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2024/07/06 | 荻窪スカイハイツ 杉並区清水三丁目 | 井荻駅9分 | 3,200万円 | 51.8万円 | 61.82㎡ | 3D・K | 8階 / 9階建 | 東 | 1977年 | 67戸 | SRC |
| 2023/08/27 | パラシオン荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅6分 | 4,248万円 | 67.0万円 | 63.38㎡ | 1LDK+S | 9階 / 10階建 | 南東 | 1974年 | 36戸 | SRC |
| 2024/05/02 | プリンスマンション 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅5分 | 3,680万円 | 69.5万円 | 52.96㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/10 | 丸増井荻マンション 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅8分 | 4,180万円 | 72.2万円 | 57.93㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 55戸 | RC |
| 2021/07/08 | キャッスル荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅3分 | 4,480万円 | 75.1万円 | 59.69㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1973年 | 46戸 | SRC |
| 2025/03/13 | ピース荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅5分 | 2,680万円 | 46.6万円 | 57.56㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 東 | 1974年 | 41戸 | SRC |
| 2023/08/27 | エントピア第2荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅11分 | 3,780万円 | 70.7万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1972年 | 50戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、杉並区では5.1%上昇しています。
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